Ile zdjęć 360° potrzeba na jeden dom?
Mniej, niż się wydaje. Zdjęcie 360° obejmuje jednym ujęciem całe pomieszczenie, od podłogi po sufit, więc spacer potrzebuje jednego zdjęcia na pomieszczenie i kilku pomiędzy nimi. W tym wpisie znajdziesz liczbę zdjęć według wielkości domu, zasadę dotyczącą ujęć pośrednich i plan zdjęć, który zrealizujesz z kamerą w jednej ręce i telefonem w drugiej.
Zasada
Jedna scena na pomieszczenie, do tego jedna w każdym korytarzu i jedna w każdych drzwiach, które łączą dwa pomieszczenia bez korytarza.
Sceny pomieszczeń to to, po co przychodzą kupujący. Sceny w korytarzach i drzwiach sprawiają, że po spacerze da się chodzić: bez nich punkt przejścia przeskakuje ze środka salonu na środek sypialni i układ mieszkania się gubi. Z nimi odwiedzający idzie tą samą drogą, którą przeszedłby na miejscu.
Każda scena staje się celem jednego punktu przejścia. Każde drzwi dostają dwa punkty przejścia, po jednym w każdą stronę, więc spacer z dziesięcioma scenami ma zwykle od osiemnastu do dwudziestu czterech punktów przejścia.
Liczba scen według rodzaju domu
| Dom | Sceny | Co obejmują |
|---|---|---|
| Kawalerka | 3–4 | Wejście, pokój główny, aneks kuchenny, łazienka |
| Mieszkanie z jedną sypialnią | 5–7 | Wejście, salon, kuchnia, korytarz, sypialnia, łazienka, balkon |
| Mieszkanie z dwiema sypialniami | 8–10 | Dodaj drugą sypialnię i scenę w drzwiach tam, gdzie spotykają się pomieszczenia |
| Dom z trzema sypialniami | 12–16 | Dodaj korytarz na piętrze, każdą sypialnię, drugą łazienkę, ogród i jedno ujęcie z zewnątrz |
| Willa | 20–30 | Każde pomieszczenie, oba korytarze, taras, basen, dojście, jedna scena na każdy widok |
Przy planowaniu liczy się limit 30 scen w planie Darmowym: to trzy mieszkania z dwiema sypialniami online jednocześnie. Gdy oferta się sprzeda, usuń jej spacer, a sceny wrócą do puli.
Gdzie dokładnie stanąć
- Pomieszczenia: blisko środka, kamera na wysokości około 1,5 m. W długim pomieszczeniu dwie sceny – w jednej trzeciej i dwóch trzecich jego długości.
- Kuchnie: na środku, jeśli jest miejsce, w przeciwnym razie w drzwiach, przodem do wnętrza. Otwarta kuchnia z salonem: jedna scena w miejscu, gdzie się łączą, i po jednej w każdej części.
- Łazienki: w drzwiach, obiektywy skierowane do środka. Kamera będzie widoczna w lustrze; stań po tej stronie, z której nie odbijasz się w nim.
- Korytarze: w miejscu, z którego widać najwięcej drzwi.
- Balkony i tarasy: w drzwiach, przodem na zewnątrz, a potem jedna scena na zewnątrz, w stronę widoku.
- Z zewnątrz: jedna scena przy dojściu, przodem do frontu budynku. W przypadku domu jedna w ogrodzie, w stronę budynku.
- Schody: jedna na dole, jedna na górze. Pomiń półpiętro, chyba że ma okno, które warto pokazać.
Plan na dwadzieścia minut
Dla mieszkania z dwiema sypialniami i kamery 360° na monopodzie:
| Minuta | Co zrobić |
|---|---|
| 0–3 | Włącz światła, otwórz drzwi i rolety, usuń bałagan, zamknij deskę sedesową. Przejdź raz całą trasę. |
| 3–5 | Wejście, potem korytarz. |
| 5–9 | Salon, kuchnia, drzwi między nimi. |
| 9–11 | Drzwi na balkon, balkon. |
| 11–15 | Pierwsza sypialnia, druga sypialnia, korytarz przed nimi, jeśli jest osobny. |
| 15–17 | Łazienka. |
| 17–20 | Sprawdź każde ujęcie na telefonie pod kątem własnego odbicia i cienia statywu. Powtórz nieudane. |
Od ośmiu do dziesięciu scen. Wyeksportuj je z aplikacji kamery jako pełne pliki JPG 360°, nadaj im nazwy po kolei (01-entrance.jpg, 02-hallway.jpg) i masz wszystko, czego potrzebuje spacer.
Kiedy dodać więcej
- Widok, który sprzedaje dom. Osobna scena przy oknie, przodem na zewnątrz.
- Wyjątkowe pomieszczenie. Garderoba, piwniczka na wino, warsztat.
- Duże otwarte przestrzenie. Dodawaj scenę co 5–6 metrów, aby punkty przejścia nie przeskakiwały za daleko.
- Zmierzch. Jedno ujęcie z zewnątrz o zmierzchu jest warte więcej niż trzy za dnia.
Kiedy zrobić mniej
- Małe, identyczne pomieszczenia. Trzy identyczne sypialnie w mieszkaniu na wynajem: sfotografuj najlepszą i nadaj jej jasną nazwę.
- Schowki, pomieszczenia gospodarcze, garaż – chyba że są atutem oferty.
- Puste korytarze. Wystarczy jedna scena w miejscu, gdzie się rozgałęziają.
Od zdjęć do spaceru
Gdy pliki są już w folderze, reszta zajmuje mniej więcej tyle co same zdjęcia. Utwórz projekt i spacer w studiu, upuść wszystkie pliki naraz, przeciągnij każdą scenę z paska na drzwi, które do niej prowadzą, i opublikuj spacer. Poradnik Jak zrobić wirtualny spacer w 10 minut opisuje każdy krok, a Jak sfotografować dom kamerą 360° – ustawienia kamery.
Podana wyżej liczba scen to punkt wyjścia. Po kilku domach poznasz własną: większość agentów zatrzymuje się na około ośmiu scenach dla mieszkania i czternastu dla domu, a spacery powstają za każdym razem szybciej.
