So fotografieren Sie eine Immobilie mit der 360°-Kamera
Sie brauchen kein Studio. Eine 360°-Kamera, ein Stativ und eine aufgeräumte Wohnung bringen Sie schon weit. Dieser Ratgeber baut die sechs Aufnahmetipps der Immobilien-Seite zu einer Routine aus, die Sie in jeder Immobilie wiederholen können, und endet mit einer Aufnahmeliste zum Kopieren.
Was Sie brauchen
- Eine 360°-Kamera. Jede Kamera, deren App ein volles equirektangulares 2:1-JPG exportiert, funktioniert mit Prewalk. Bekannte Beispiele sind die Ricoh-Theta-Reihe, die Insta360-X-Reihe und die GoPro Max. Wenn Sie gerade eine auswählen, lesen Sie den Kaufratgeber.
- Ein Einbeinstativ oder Lampenstativ. Je dünner, desto besser: Die Kamera fügt die Bilder der beiden Objektive zusammen, und ein dünnes Stativ verschwindet darunter fast ganz.
- Ihr Smartphone mit der App der Kamera. Sie nutzen es als Fernauslöser und später, um die Dateien zu exportieren.
Vor der Aufnahme
- Licht an, Türen auf. Schalten Sie jedes Licht ein, öffnen Sie Innentüren und Jalousien und räumen Sie Unordnung aus dem Blickfeld. Schließen Sie den Toilettendeckel.
- Den Weg planen. Gehen Sie einmal durch die Wohnung und legen Sie die Reihenfolge fest: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bäder, Balkon. Das wird die Reihenfolge der Szenen im Rundgang.
- Bei Tageslicht fotografieren. Vom späten Vormittag bis zum frühen Nachmittag ist das Licht meist gleichmäßig, ohne grelle Sonne durch die Fenster.
Jeden Raum aufnehmen
- Stellen Sie die Kamera nahe der Raummitte auf, etwa 1,5 m (5 ft) über dem Boden. Das ist ungefähr die Augenhöhe zwischen sitzenden und stehenden Besuchern und hält die Möbel in den richtigen Proportionen.
- Richten Sie die Kamera waagerecht aus. Nutzen Sie die Wasserwaage in der App oder am Stativ. Prewalk korrigiert keinen schiefen Horizont, eine schiefe Aufnahme bleibt also schief.
- Schalten Sie HDR ein, wenn Ihre Kamera es hat. Räume mit hellen Fenstern brauchen es: Ohne HDR brennt das Fenster aus oder der Raum wird dunkel.
- Gehen Sie aus dem Bild. Starten Sie den Selbstauslöser oder den Fernauslöser in der App und verlassen Sie dann den Raum oder verstecken Sie sich hinter einer Tür. In einem kleinen Bad stellen Sie sich in die Tür, auf der den Objektiven abgewandten Seite.
- Prüfen Sie die Aufnahme auf dem Smartphone, bevor Sie weitergehen. Achten Sie auf Ihr eigenes Spiegelbild in Spiegeln und Glas und auf den Schatten des Stativs.
Die Aufnahme in der Tür
Ein Foto pro Raum ist das Minimum. Räume verbinden sich natürlich, wenn es auch eine Szene im Flur und in Türen zwischen zwei Räumen gibt. Stellen Sie die Kamera in die Tür oder direkt dahinter, ausgerichtet entlang der natürlichen Laufrichtung. Wenn Sie die Räume später verknüpfen, kommen die Hotspots in diese Szenen.
Dateien benennen
Benennen Sie die Dateien vor dem Hochladen. Der Dateiname wird zum Szenennamen im Studio, aus 02-wohnzimmer.jpg wird also „02 wohnzimmer“, und die Nummern halten die Reihenfolge. Eine Minute Umbenennen erspart Ihnen zehn Minuten, in denen Sie Szenen hin und her ziehen.
Das volle 360°-Bild exportieren
Exportieren Sie jedes Foto aus der Kamera-App als volles 360°-Bild: ein equirektangulares 2:1-JPG, doppelt so breit wie hoch. Exportieren Sie keine „flache“, beschnittene, „Little Planet“- oder Videoversion. Diese werden beim Hochladen mit einer Meldung abgelehnt, die die Abmessungen der Datei zeigt.
Im Tarif Kostenlos werden Bilder bis 8K (8192 × 4096) akzeptiert. Ab Pro sind bis zu 16K möglich. Die meisten 360°-Kameras für Verbraucher exportieren Standbilder mit 5,7K bis 8K, die der Tarif Kostenlos akzeptiert; eine 11K-Kamera braucht mindestens den Pro-Tarif.
Beispiel-Aufnahmeliste: Dreizimmerwohnung
| # | Szene | Wo Sie stehen |
|---|---|---|
| 1 | Eingang | Direkt hinter der Wohnungstür |
| 2 | Flur | Wo der Flur ins Wohnzimmer übergeht |
| 3 | Wohnzimmer | Raummitte |
| 4 | Küche | Mitte, bei kleiner Küche in der Tür |
| 5 | Balkon oder Aussicht | Tür zum Balkon, Blick nach außen |
| 6 | Schlafzimmer 1 | Raummitte |
| 7 | Schlafzimmer 2 | Raummitte |
| 8 | Bad | Tür, Objektive nach innen |
Acht bis zehn Szenen, etwa zwanzig Minuten vor Ort. Ergänzen Sie eine Szene für ein zweites Bad, ein Arbeitszimmer oder einen langen Flur.
Nach der Aufnahme
- Exportieren Sie alle Dateien und legen Sie sie in einen Ordner.
- Öffnen Sie das Studio, erstellen Sie ein Projekt und einen Rundgang und ziehen Sie alle Dateien auf einmal hinein. Szenen öffnen sich, sobald sie bereit sind.
- Verknüpfen Sie die Räume nach Räume verknüpfen: Hotspots, Startansicht und Startszene.
Häufige Fehler
- Kamera zu hoch oder zu tief. Bei 1 m wirken Tische wie Wände; bei 2 m fühlen sich Besucher, als stünden sie auf einer Leiter.
- Stativ mit drei breit gespreizten Beinen. Es ist im Boden jeder Szene zu sehen. Nutzen Sie ein Einbeinstativ oder ein Lampenstativ.
- Mit dem Stativ in der Tür fotografieren und dann aus der Raummitte verknüpfen. Lassen Sie die Kamera dort, wo der Hotspot sein wird.
- Gemischte Exporteinstellungen. Eine Szene als volles 360°-Bild, eine andere als „flacher“ Export. Akzeptiert wird nur das volle Panorama.
